Оценка и переоценка основных средств предприятия
Под оценкой основных средств принято понимать переоценку основных фондов, проводимую с определённой периодичностью. Она необходима для проведения анализа и учёта, экономических прогнозов и расчётов. Кроме этого благодаря подобной оценке удаётся получить совокупность усреднённых народнохозяйственных и отраслевых характеристик и показателей.
Что касается переоценки величины основных средств, то она предоставляет возможность оптимизировать налог на имущество и прибыль. При этом балансовая стоимость всего имущество сможет отразить рыночную цену. В результате убыточные компании получают возможность несколько сократить свою налоговую нагрузку за счёт налога на имущества, а очень рентабельные — за счёт налога на прибыль. Это удаётся им благодаря увеличению амортизационных выплат при повышении стоимости.
Оценка и переоценка основных средств необходима для достижения достаточно большого количества самых разнообразных целей:
- для того, дабы получить кредит, который обеспечен залоговым имуществом;
- для того, чтобы снизить налоговую нагрузку;
- для того, чтобы разрешить споры по имуществу;
- для того, дабы осуществить операции обмена, купли и продажи;
- для определения размеров вклада в уставной капитал;
- для проведения реструктуризации организациями своих задолженностей;
- во время возникновения различных имущественных споров;
- для проведения процедуры признания компании банкротом;
- для определения величины страховой суммы.
Основными объектами в процессе оценки основных средств являются всевозможные активы. Среди них:
- оборудование;
- рабочие силовые машины;
- здания и прочие конструкции;
- измерительные приборы;
- регулирующие устройства;
- вычислительная техника;
- оргтехника;
- инструментарий;
- транспортные средства;
- объекты, чьё строительство ещё не окончено;
- инвентарь для производства;
- хозяйственный инвентарь;
- многолетние насаждения;
- прочие активы, которые на данный момент находятся в резерве или же на консервации.
Для того, чтобы наши специалисты сумели провести комплексную и точную оценку или переоценку основных средств, необходимо наличие нескольких документов:
- паспорт БТИ на здание (если оценивается только определённая часть объекта, то нужна только выписка из паспорта БТИ;
- если паспорта БТИ на здание, то необходима проектно-сметная документация;
- 2 экземпляра (текстовая и электронная) ведомости основных средств, которые были в наличии на начало года.
Если вам потребуется оценка или переоценка основных средств в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то смело обращайтесь в нашу оценочную компанию «Гермес», специалисты которой качественно и в срок выполнят поставленные перед ними задачи.